quarta-feira, 22 de novembro de 2017

Mais de 460 famílias trocam JP por condomínio de luxo em Bayeux

Às margens de uma rodovia federal, o condomínio pode parecer isolado, mas atrai por belezas naturais em seu entorno. Cada lote custa, em média, R$ 230 mil
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Ao menos 460 famílias que residem em João Pessoa vão se mudar em breve para um condomínio de luxo em Bayeux, na região metropolitana. O Alphaville Paraíba, situado em terreno elevado às margens da BR-230, será composto por 580 casas, com áreas que variam de 424 a 450 metros quadrados. De acordo com a construtora responsável pela obra, 90% dos espaços já tinham sido comprados. A expectativa é de que o restante seja negociado em ação marcada para o dia 2 de dezembro.  Para adquirir um lote, os clientes devem desembolsar entre R$ 230 mil e R$ 242 mil.
À primeira vista, o condomínio pode parecer isolado, mas, segundo o gerente comercial do empreendimento, Francisco Gerótica, o que atrai moradores é a beleza natural (o local é cercado por matas protegidas pela União) e a sensação de tranquilidade que ele proporciona. Em alguns lotes, os proprietários terão como vista reservas florestais – tanto à suas frentes, quanto na direção dos quintais.
“O condomínio tem 900 mil metros de área, sendo que 25% dela é composta por áreas paisagísticas. A maior parte dos nossos clientes, cerca de 80%, são pessoas casadas, com filhos, e que optaram por deixar seus apartamentos em João Pessoa para viver nesse ambiente mais tranquilo e perto da natureza”, avalia.
O empreendimento ainda conta com praças, quadras poliesportivas, quadra de tênis, parque aquático com três piscinas, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, terraço com bar, espaço whisky e academia. Entre obras e infraestrutura, foram investidos no Alphaville Paraíba R$ 50 milhões.
Apesar dos atrativos, o gerente comercial reconhece que há certa deficiência na oferta de serviços na região. Ele destaca, no entanto, que um projeto de área comercial está sendo desenvolvido e funcionará dentro das instalações do condomínio. Francisco Gerótica pontua também que “há uma tendência natural que outros empresários se estimulem a investir na região a partir do momento em que o condomínio estiver ocupado”.
“Um empreendimento desse porte aproxima e expande as cidades. A gente viu isso acontecer em outros estados. Um exemplo claro é o que aconteceu em Barueri-SP. O acesso antigamente era muito difícil, muito distante. A evolução natural da cidade acompanhou o surgimento do Alphaville por lá. A gente costuma dizer que o Alphaville contribui com esse crescimento porque quando você faz uma obra como essa, com tanto investimento e infraestrutura, acaba gerando impacto em outros setores da economia”, acrescenta o gerente comercial.
Francisco Gerótica acredita que a própria gestão municipal será beneficiada pelo empreendimento. “Para a prefeitura de Bayeux, esta com certeza é uma obra importante porque além de investir um valor alto, a gente trouxe mais moradores que vão contribuir com IPTU e outros impostos, então é um acréscimo na Receita do Município”.
As obras do condomínio começaram em 2014. Atualmente, três proprietários de lotes já deram início ao processo de construção das casas e outros 19 tiveram projetos aprovados na Associação de Moradores.
* O Portal Correio visitou as instalações do Alphaville Paraíba na terça-feira (21) a convite da construtora.
postado por fernando coutinho
naçãoruralista.com.br

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